- Docente: Alberto Cocchi
- Crediti formativi: 6
- SSD: IUS/10
- Lingua di insegnamento: Italiano
- Modalità didattica: Convenzionale - Lezioni in presenza
- Campus: Bologna
- Corso: Laurea Magistrale a Ciclo Unico in Ingegneria edile - architettura (cod. 0940)
Conoscenze e abilità da conseguire
Gli aspetti trattati riguardano la conoscenza dei soggetti giuridici, dei tipi di obbligazione e delle norme legislative che regolano la realizzazione delle opere pubbliche e private e l'attività urbanistica; viene anche affrontato il tema della normativa di prevenzione ed antinfortunistica. con particolare riferimento alle norme, agli strumenti di piano regolatore e la pianificazione territoriale.
Contenuti
Beni immobili
Beni pubblici
Beni culturali e paesaggistici
Diritti sui beni immobili
Diritti reali in genere
La proprietà
Natura dei limiti posti all'esercizio del diritto di proprietà
Proprietà fondiaria ed edilizia
Limiti alla chiusura del fondo
Disciplina in materia di immissioni
Rapporti fra disciplina in tema di immissioni e norme di tutela ambientale
Rapporti di vicinato
Distanze nelle costruzioni
Luci e vedute
Altre distanze
Condominio negli edifici
Diritti reali minori di godimento su beni immobili
Diritti reali della P.A. su beni altrui
Modi di acquisto della proprietà
Accessione
Usucapione
Provvedimenti ablativi
Espropriazione
Occupazione appropriativa
Espropriazione di beni culturali
Pianificazione territoriale
Evoluzione dei rapporti fra pianificazione generale e di settore
Piani paesaggistici
Dissesto idrogeologico e tutela del suolo
Consorzi per la bonifica dei fondi e per le opere idrauliche
Tutela qualitativa e quantitativa delle risorse idriche
Piani dei parchi
Concertazione nella pianificazione territoriale
Istituti di partecipazione, perequazione e pianificazione negoziata
Piano territoriale regionale di coordinamento
Piano territoriale provinciale di coordinamento
Dal piano regolatore generale ai piani strutturali ed operativi
Definizione degli interventi edilizi
Opere di urbanizzazione
Zone omogenee e parametri urbanistici ed edilizi
Vincoli infrastrutturali
Vincoli e servitù militari
Pianificazione attuativa
Efficacia temporale dei vincoli espropriativi e di inedificabilità
Attività edilizia in assenza di pianificazione urbanistica
Regolamentazione edilizia
Titoli abilitativi
Procedimento per il rilascio del permesso di costruire
Procedimento di denuncia di inizio attività e SCIA
Agibilità
Abusivismo edilizio
Vigilanza sulle costruzioni
Sistema sanzionatorio amministrativo
Reati urbanistici
Sanatoria di opere abusive
I soggetti dell'attività edilizia ed i relativi rapporti giuridiciAppalto
Oggetto del contratto d'appalto
Variazioni progettuali
Verifica in corso d'opera
Collaudo
Difformità e vizi dell'opera
Controllo suimateriali
Rovina e difetti di cose immobili
Tutela penale per rovina d'edifico e crollo di costruzione
Attività di competenza dei professionisti tecnici nel processo edilizio
Attività di progettazione in generale
Caratteristiche generali delle strutture
Superamento o eliminazione di barriere architettoniche
Progettazione sismica
Progettazione antincendio
Progettazione degli impianti
Progettazione a fini di risparmio energetico
Direzione dei lavori
Collaudatore
Disciplina delle opere pubbliche
Soggetti tenuti alla applicazione della disciplina pubblicistica
Il responsabile unico del procedimento
Conferenza di servizi
L'accesso alle informazioni
Programmazione dei lavori pubblici
La fase di progettazione
Procedure di affidamento degli incarichi di progettazione
Concorso di idee e concorso di progettazione
Verifica e validazione dei progetti
Modalità di realizzazione delle opere pubbliche
Il principio di esternalizzazione
Soggetti abilitati ad assumere lavori pubblici
La qualificazione
Procedure di scelta del contraente
Criteri di aggiudicazione
Subappalto
Infrastrutture strategiche di preminente interesse nazionale
Testi/Bibliografia
"Compendio di Diritto Urbanistico" . Aldo Fiale - Edizioni Giuridiche Simone
Metodi didattici
Lezioni forntali
Modalità di verifica e valutazione dell'apprendimento
Esami orali e parziali scritti
Orario di ricevimento
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