05974 - DIRITTO URBANISTICO

Conoscenze e abilità da conseguire

Gli studenti, al termine del corso e in un’ottica professionalizzante, avranno acquisito la conoscenza degli elementi essenziali del sistema giuridico in materia di governo del territorio, con particolare riferimento ai relativi profili urbanistici ed edilizi.

Contenuti

• Introduzione allo studio del diritto urbanistico.
• Da “urbanistica ed edilizia” a “governo del territorio”: il riparto della potestà normativa e l’allocazione delle funzioni amministrative.
• Il diritto di proprietà nella Costituzione.
• L’urbanistica per piani tra paradigmi legali e modelli reali.
• Gli strumenti di pianificazione regionale e provinciale.
• Il piano territoriale generale metropolitano.
• Il piano regolatore generale: contenuti ed effetti.
• Il procedimento di formazione del piano regolatore generale, le relative modalità di partecipazione e il regime delle varianti.
• Potere urbanistico e discrezionalità amministrativa.
• Scelte urbanistiche e principio del legittimo affidamento.
• La “regionalizzazione” degli strumenti di pianificazione territoriale ed urbanistica: esame dei principali modelli regionali.
• La pianificazione attuativa.
• I piani speciali.
• L’espropriazione per pubblica utilità.
• Perequazione, compensazione e premialità urbanistica ed edilizia.
• Pubblico e privato nel governo “urbanistico” del territorio.
• Urbanistica per “progetti”. I programmi complessi.
• I processi di rigenerazione urbana. Il problema del contenimento del consumo di suolo.
• Pianificazione del territorio e dimensione ambientale: la valutazione ambientale strategica.
• Pianificazione del territorio e opere pubbliche.
• Programmazione, affidamento ed esecuzione dei lavori pubblici.
• Pianificazione del territorio e attività commerciali. I centri storici.
• Gli interessi differenziati. I beni culturali.
• Focus: il paesaggio.
• La disciplina edilizia. L’attività edilizia libera.
• I titoli abilitativi, in particolare il permesso di costruire. La Scia.
• Vigilanza sull’attività urbanistico-edilizia, responsabilità e sanzioni.

Testi/Bibliografia

Testi per l'esame:

1) P. Urbani, S. Civitarese Matteucci, Diritto urbanistico. Organizzazione e rapporti, Torino, Giappichelli, 2017 (VI edizione o successiva, se disponibile);

si suggerisce altresì la lettura di:

2) P. Stella Richter, Diritto urbanistico. Manuale breve, Milano, Giuffré, 2016.

Gli studenti sono comunque liberi di adottare testi diversi da quelli consigliati purché contengano gli argomenti del programma d'esame.

 

Metodi didattici

Lezioni frontali; seminari di approfondimento; analisi di casi giurisprudenziali; esercitazioni in classe.

Modalità di verifica e valutazione dell'apprendimento

Le lezioni sono tenute su base semestrale.

L'esame di profitto si svolgerà in forma orale. Il colloquio verterà sulle tematiche indicate nella sezione “Programma e contenuti”.

La valutazione della prova verrà effettuata tenendo in considerazione:

• la conoscenza dei profili istituzionali;

• la capacità di analizzare gli orientamenti giurisprudenziali e dottrinali;

• la capacità di effettuare collegamenti tra le diverse parti del programma;

• la capacità di sviluppare argomentazioni critiche;

• l’articolazione dell’esposizione;

• l’accuratezza dell’esposizione.

Strumenti a supporto della didattica

Il materiale didattico integrativo relativo alle lezioni svolte sarà pubblicato su AMS Campus.

Gli studenti che per ragioni dipendenti da disabilità o disturbi specifici dell’apprendimento (DSA) necessitino di strumenti compensativi potranno comunicare al Docente le loro esigenze in modo da essere indirizzati ai referenti e concordare l’adozione degli accorgimenti più opportuni.

 

 

Orario di ricevimento

Consulta il sito web di Tommaso Bonetti