05974 - DIRITTO URBANISTICO

Conoscenze e abilità da conseguire

Gli studenti, al termine del corso e in un’ottica professionalizzante, avranno acquisito la conoscenza degli elementi essenziali del sistema giuridico in materia di governo del territorio, con particolare riferimento ai relativi profili urbanistici ed edilizi.

Contenuti

• Introduzione allo studio del diritto urbanistico.
• Da “urbanistica ed edilizia” a “governo del territorio”: il riparto della potestà normativa e l’allocazione delle funzioni amministrative.
• Il diritto di proprietà nella Costituzione.
• L’urbanistica per piani tra paradigmi legali e modelli reali.
• Gli strumenti di pianificazione regionale e provinciale.
• Il piano territoriale generale metropolitano.
• Il piano regolatore generale: contenuti ed effetti.
• Il procedimento di formazione del piano regolatore generale, le relative modalità di partecipazione e il regime delle varianti.
• Potere urbanistico e discrezionalità amministrativa.
• Scelte urbanistiche e principio del legittimo affidamento.
• La “regionalizzazione” degli strumenti di pianificazione territoriale ed urbanistica: esame dei principali modelli regionali.
• La pianificazione attuativa.
• I piani speciali.
• L’espropriazione per pubblica utilità.
• Perequazione, compensazione e premialità urbanistica ed edilizia.
• Pubblico e privato nel governo “urbanistico” del territorio.
• Urbanistica per “progetti”. I programmi complessi.
• I processi di rigenerazione urbana. Il problema del contenimento del consumo di suolo.
• Pianificazione del territorio e dimensione ambientale: la valutazione ambientale strategica.
• Pianificazione del territorio e opere pubbliche.
• Programmazione, affidamento ed esecuzione dei lavori pubblici.
• Pianificazione del territorio e attività commerciali. I centri storici.
• Gli interessi differenziati. I beni culturali.
• Focus: il paesaggio.
• La disciplina edilizia. L’attività edilizia libera.
• I titoli abilitativi, in particolare il permesso di costruire. La Scia.
• Vigilanza sull’attività urbanistico-edilizia, responsabilità e sanzioni.

Testi/Bibliografia

Testi per l'esame, da studiare entrambi integralmente:

1) P. Stella Richter, Diritto urbanistico. Manuale breve, Milano, Giuffré, 2016;

2) F. Salvia, Manuale di diritto urbanistico, Padova, Cedam, 2012 (II edizione o successiva, se disponibile).

Gli studenti sono liberi di adottare testi diversi da quelli consigliati purché contengano gli argomenti del programma d'esame.

 

Metodi didattici

Lezioni frontali; seminari di approfondimento; analisi di casi giurisprudenziali; esercitazioni in classe.

Modalità di verifica e valutazione dell'apprendimento

L’esame consisterà in una interrogazione orale sull’intero programma del corso.

Gli studenti frequentanti potranno sostenere al termine del corso l’esame in forma scritta, con modalità che saranno rese note a lezione.

Strumenti a supporto della didattica

Il materiale didattico integrativo relativo alle lezioni svolte sarà pubblicato su AMS Campus.

 

Orario di ricevimento

Consulta il sito web di Tommaso Bonetti