45212 - DIRITTO URBANISTICO E DELL'AMBIENTE

Conoscenze e abilità da conseguire

DIRITTO URBANISTICO E DELL'AMBIENTE

Responsabile Prof. Avv. Fabio Dani

Tutor Avv. Cristina Gandolfi

Scopo del corso è acquisire gli strumenti di conoscenza necessari ad orientarsi nel settore urbanistico e del diritto ambientale. con particolare riguardo alla pianificazione urbanistica e alla disciplina degli interventi edilizi.

 

Poiché non esistono testi specifici, la lettura dei testi consigliati va integrata con le dispense redatte dai docenti. Data la complessità della materia, i progetti di riforma in corso e la necessità di affrontare temi non trattati dai testi, la frequenza alle lezioni è vivamente consigliata: nell'ambito del corso verranno svolte esercitazioni scritte, suscettibili di valutazione.

Contenuti

Nel corso si tratterà la materia dell'urbanistica intesa come la disciplina giuridica dell'insediamento dell'uomo sul territorio al fine di consentire la realizzazione organica e coordinata di tutto ciò che costituisce la città.

In tale ambito verrà affrontato il tema della pianificazione urbanistica mediante le diverse tipologie di piani, della localizzazione delle opere pubbliche nonchè della zonizzazione, e del ruolo degli enti pubblici e dei privati.

Successivamente verrà trattato il tema dell'edilizia intesa come l'attività di realizzazione dei manufatti edilizi e più in generale dei singoli interventi edilizi.

Si parlerà dei vari titoli abilitativi nonché delle sanzioni applicabili nel caso di illeciti urbanistici. Verrà anche affrontato il tema della responsabilità del progettista nelle varie ipotesi di inadempimento alle sue obbligazioni.

Il corso vedrà infine, nella parte finale, l'esame della legislazione della Regione Emilia Romagna in materia urbanistica ed edilizia.

Nello specifico verranno trattati i seguenti argomenti:

• Le fonti del potere: proprietà e beni (dispense Prof. Fabio Dani Fonti del potere)
• Localizzazione e zonizzazione (dispense Prof. Fabio Dani Localizzazione e zonizzazione)
• Il Piano regolatore generale: le zone di rispetto, gli standards, la proprietà edilizia, la perequazione urbanistica, il procedimento di formazione del PRG
• I Piani attuativi in generale, il piano particolareggiato di esecuzione, la lottizzazione, il Piano di zona per l'edilizia economica popolare, il Piano per gli insediamenti produttivi, il Piano di recupero, gli interventi sul patrimonio edilizio esistente;
• Il regolamento edilizio, la Commissione edilizia comunale, l'attività edilizia libera, il permesso di costruire, la DIA
• L'illecito nel diritto urbanistico edilizio
• Espropriazione ed indennizzo (dispensa del Prof. Fabio Dani)
• Le bellezze naturali
• La legge regionale dell'Emilia Romagna 25.11.2002 n. 31
• La legge regionale dell'Emilia Romagna 24.3.2000 n. 20

 

Testi/Bibliografia

• D. de Petris - "Diritto Urbanistico e delle Opere Pubbliche" G. Giappichelli Editore 2009, oppure A. Crosetti – A. Police. M. R. Spasiano “Diritto Urbanistico e dei lavori pubblici” Torino G. Giappichelli Editore 2007 Parte III

e inoltre:

• Legge regionale dell'Emilia Romagna 25.11.2002 n. 31;
• Legge regionale dell'Emilia Romagna 24.3.2000 n. 20
•  “La pianificazione urbanistica in Emilia Romagna” a cura di B. Graziosi edizione IPSOA 2007 (da pag. 8 a pag. 41; da pag 127 a pag 182; da pag. 257 a 275; da pag. 299 a pag. 311)
•  Dispense del Docente, reperibili sul Sito

Metodi didattici

Lezioni frontali, studio assistito ed esercitazioni scritte suscettibili di valutazione

Modalità di verifica e valutazione dell'apprendimento

L'esame consiste in una prova orale inerente il contenuto delle lezioni svolte dal docente, integrato da quanto riportato nel manuale selezionato e dai testi delle leggi della regione Emilia Romagna riguardanti la materia.

Verranno svolte esercitazioni scritte suscettibili di valutazione

Orario di ricevimento

Consulta il sito web di Fabio Dani