Programma del corso di Legislazione urbanistica P (a.a. 2025-2026)
Conoscenze e abilità da conseguire
Lo studente al termine del corso di Legislazione urbanistica conosce le norme in materia urbanistica per la gestione del territorio (standard urbanistici, dimensionamento del piano, gestione dell’attività edificatoria-titoli abilitativi edilizi, etc.).
Comprende la disciplina della pianificazione (dal livello regionale a quello comunale) con i relativi contenuti normativi e regolativi degli strumenti di piano (dai piani territoriali di coordinamento regionale urbanistici e/o paesaggistici, ai piani per le aree metropolitane, alle diverse tipologie di piani comunali).
Conosce gli strumenti urbanistici attuativi e la loro operatività (piani particolareggiati, piani di lottizzazione, etc.).
Contenuti
- Genesi della legislazione urbanistica (dall’urbanistica al governo del territorio, temi e questioni).
- Livelli, soggetti e strumenti della pianificazione urbanistica e territoriale.
- Procedure di formazione degli strumenti urbanistici.
- Legislazione urbanistica nazionale e regionale.
- Pianificazione regionale, metropolitana, comunale (piani urbanistici, paesaggistici, specialistici e di settore).
- Piani urbanistici comunali: zonizzazione, standard, indici, dimensionamento.
- Strumenti urbanistici attuativi e attuazione per accordi.
- Attività edilizia, classificazione degli interventi, titoli abilitativi edilizi.
- Esproprio, occupazione d’urgenza, compensazione.
- Sanatoria, trasformazioni rilevanti, cambio di destinazione d’uso, contributi di costruzione.
- Autorizzazione paesaggistica.
- Opere di urbanizzazione primaria e secondaria.
Testi/Bibliografia
Secchi B., Prima lezione di urbanistica, Laterza, Roma-Bari, 2000.
Salzano E., Fondamenti di urbanistica, Laterza, Bari, 2003.
Salvia F., Bevilacqua C., Manuale di diritto urbanistico, CEDAM, Padova, 2021.
Gabellini P., Tecniche urbanistiche, Carocci Editore, Roma, 2015.
Stella Richter P., Diritto urbanistico. Manuale breve, Giuffrè Francis Lefebvre, Milano, 2022.
Riferimenti legislativi connessi al programma del corso.
Materiale didattico e bibliografico aggiuntivo verrà fornito dal docente durante il corso.
Metodi didattici
Il corso si compone di lezioni frontali con esercitazioni e attività formative individuali e/o di gruppo (letture a casa e discussione in aula).
Sarà richiesta un’applicazione pratica con l’analisi di un contesto territoriale (da concordare) e dei relativi strumenti urbanistici in essere.
La frequenza del corso è fortemente consigliata.
Modalità di verifica e valutazione dell’apprendimento
Gli studenti frequentanti saranno valutati in base:
- alle interazioni durante le discussioni in itinere che si terranno in aula (40%);
- a un colloquio finale in cui verranno valutate le conoscenze acquisite durante le lezioni, la lettura dei testi e l’analisi condotta nell’esercitazione (60%).
Gli studenti non frequentanti sono pregati di contattare il docente per concordare i materiali di studio e i contesti d’analisi per l’esercitazione.
Strumenti a supporto della didattica
Le lezioni frontali sono supportate da presentazioni e slide. Oltre a testi e immagini, queste contengono contenuti multimediali con collegamenti a siti web e documentazione online.
Inoltre le lezioni sono supportate dalla condivisione di materiali didattici aggiuntivi da parte del docente e dei contributi apportati dagli studenti in sede seminariale.
