82458 - ESTIMO PROFESSIONALE

Conoscenze e abilità da conseguire

Al termine del corso lo studente conosce le metodologie di valutazione dei beni fondiari e ambientali con la consapevolezza delle complesse relazioni economiche che formano il mercato. E' in grado di svolgere l'attività professionale applicando le tecniche estimative più avanzate in ambito sia privato, sia giudiziario.

Contenuti

1 Review di criteri di stima e tecniche di valutazione

2 L'estimo nell'esercizio della professione

2.1 Consulenza tecnica

2.2 Arbitrato

2.3 Standard nazionali e internazionali di valutazione

2.4 Fonti d’informazione

3. Il mercato fondiario (tendenze, operatori, …..)

4. Estimo legale

4.1 Espropriazioni

4.2 Servitù

4.3 Indennizzi assicurativi

4.4 Stime cauzionali

4.5 Successioni e divisioni

5. Valutazione dei progetti

5.1 Valutazione dei progetti privati

5.2 Valutazione dei progetti pubblici

6. Valutazioni ambientali

6.1 Valutazioni dei beni ambientali

6.2 Valutazioni dei danni ambientali

Ogni tema sarà affrontato usando il 50% del tempo in lezioni frontali e lo stesso tempo in attivià pratiche finalizzate a realizzare una relazione di stima individuale su un tema selezionato.

Il programma sarà rivisto ad inizio corso in base alla preparazione degli studenti (in particolare al livello di conoscenza dell'estimo maturato nei corsi precedenti).

Testi/Bibliografia

Gallerani V. (2011). Manuale di estimo, McGraw-Hill

Casi di stima associati al testo e disponibili on line sul sito del volume

Metodi didattici

Metà del corso verrà svolto come lezione frontale e metà sarà composto da seminari da parte di professionisti e casi di studio da realizzare con gli studenti.

Modalità di verifica e valutazione dell'apprendimento

80% della valutazione è basata su un caso di stima sviluppato durante il corso.

20% della valutazione è basata sulla base di controdeduzioni presentate dallo studente alla stima di un altro e discusse all'orale.

E' possibile svolgere l'esame in inglese su richiesta dello studente

Strumenti a supporto della didattica

Testo, presentazioni docente, esempi di perizie

Orario di ricevimento

Consulta il sito web di Davide Viaggi

Consulta il sito web di Stefano Targetti